戲說“經濟泡沫”與“次貸危機”

毫微

[s:3] 好吧，我只說一句，人有目的的行動，是為了改善當前的處境，請解釋一下“豬購房”的行為？

中國2008

引用第10樓毫微于2010-12-09 05:32 PM發表的  :
[s:3] 好吧，我只說一句，人有目的的行動，是為了改善當前的處境，請解釋一下“豬購房”的行為？

那個應該理解為 "剛性需求" 吧
就跟現在的 社會上很多人要買房子是一樣的哦

毫微

引用第11樓中國2008于2010-12-10 11:38 AM發表的  :



那個應該理解為 "剛性需求" 吧
就跟現在的 社會上很多人要買房子是一樣的哦

天氣不錯，祝美女斑竹好心情。

hellen

呵呵，“剛性需求”因調控也變得很無奈，有位朋友以前買了一套兩房兩廳（80平方米），后來把老人接到了身邊，現在就想換一套三房兩廳（100平方米）的，售樓處說，可以換，但新房子得交五成的房款首付；房屋中介說可以只交三成的房款，如果原來的房產證上只有夫妻雙方中一方的名字，辦理一張離婚證就行了。

其實，房價還是有很多泡沫的，那套兩房兩廳現在售價RMB50萬，而那套新的三房兩廳房價已變成RMB100萬了，本來剛剛還清了那套兩房兩廳的銀行貸款，買新房又要交五成的首付，還要背上RMB50萬的銀行貸款，（新房子不過就增加了20平方米的空間），朋友覺得很冤，只好另買了一套兩房兩廳的二手房給老人家住，付了五成的首付RMB25萬。本來可以好好地三代同堂的一家子，硬是活活地憑空多了一對“空巢老人”，也憑空增加了新的銀行貸款RMB25萬，成了新的房奴。

毫微

你們太執著了，我再多說一句：政府所謂宏觀調控，干預市場，增加交易費用，阻止了部分交易，這個板子怎么也打不到市場中的交易主體身上。

中國2008

引用第12樓毫微于2010-12-11 09:20 AM發表的  :

天氣不錯，祝美女斑竹好心情。

祝 你也天天好心情

中國2008

房子的事情就不要在討論了吧

都是投機取巧的人占了便宜
老百姓是唯一的受害者

非洲小白臉

上半年的CPI還是3點1，現在已經到了5點1 ，而且這還是所謂的“官方”數據，這些數據都是“被統計”出來的。實際是多少豬永遠是不知道的。國人的傳統觀念總以為自己買的房子是永遠的家，還被房產商們洗腦購房會增值，是投資。到底是誰獲利了？地震了，洪水了，2012到了，房子變墳墓了。想開點吧，我租房住活得比誰都陽光。

hellen

不因為有利可圖而唯利是圖！
但有物極必反否極泰來之理！
元旦到了，祝大家好運連連！

hellen

呵呵，與君共享，會心一笑。

地產交易 減免費稅與提高貸款額度之絕招

網友問：

我是已婚成都女孩，在成都已有一套一居室，最近看中了一套大房。想換房子，把現在這套小房贈送給父母，但去咨詢了下，過戶費實在高，貸款額度實在少。請問怎么減免相關費用與提高貸款額度？

房管局答：

與老公離婚，房給老公，房產證去掉自己名字。爸媽離婚，換老公和老媽結婚，房產證加媽名。老公再與老媽離，房給老媽，去掉老公名字，然后兩代人各自復婚，房子再加老爸名，省過戶費且獲取首套房優惠貸款政策。