海南開(kāi)發(fā)商硬撐房?jī)r(jià) 新盤(pán)過(guò)萬(wàn)持續(xù)上漲

qhesf571400

　　64.3%和58.2%！這分別是4月份海口和三亞的新建住宅銷(xiāo)售價(jià)格漲幅，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局11日公布的數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)70個(gè)大中城市4月房?jī)r(jià)同比上漲12.8%，其中海口、三亞房?jī)r(jià)漲幅再次大大領(lǐng)先全國(guó)其他城市。

　　在中央樓市調(diào)控政策頻出、各地成交持續(xù)低迷的狀態(tài)下，海南的開(kāi)發(fā)商選擇“硬撐”房?jī)r(jià)。一位業(yè)內(nèi)人士向記者表示，海口5月推出的樓盤(pán)定價(jià)都在萬(wàn)元以上。而諸如富力、雅居樂(lè)這樣在海南的大型開(kāi)發(fā)商也并無(wú)降價(jià)意愿。在即將到來(lái)的5月15日，雅居樂(lè)將在海南清水灣項(xiàng)目推出“星海傳說(shuō)”二期，市場(chǎng)均價(jià)4萬(wàn)/平方米起，比一期均價(jià)3.5萬(wàn)/平方米的價(jià)格還上漲了5000元/平方米。

　　而一位開(kāi)發(fā)商向《證券導(dǎo)報(bào)》記者表示，力撐瓊海裝飾上漲，更多是為撐到政策調(diào)控效力喪失和房?jī)r(jià)恢復(fù)穩(wěn)定上漲的時(shí)候。開(kāi)發(fā)商在政策調(diào)控周期和非常時(shí)期，利用“漲價(jià)”的方式，營(yíng)造氣氛，防止投資客拋盤(pán)或撤離市場(chǎng)。