海南開發(fā)商硬撐房價 新盤過萬持續(xù)上漲

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　　64.3%和58.2%！這分別是4月份海口和三亞的新建住宅銷售價格漲幅，國家統(tǒng)計局11日公布的數(shù)據(jù)顯示，全國70個大中城市4月房價同比上漲12.8%，其中?？凇⑷齺喎績r漲幅再次大大領(lǐng)先全國其他城市。

　　在中央樓市調(diào)控政策頻出、各地成交持續(xù)低迷的狀態(tài)下，海南的開發(fā)商選擇“硬撐”房價。一位業(yè)內(nèi)人士向記者表示，海口5月推出的樓盤定價都在萬元以上。而諸如富力、雅居樂這樣在海南的大型開發(fā)商也并無降價意愿。在即將到來的5月15日，雅居樂將在海南清水灣項目推出“星海傳說”二期，市場均價4萬/平方米起，比一期均價3.5萬/平方米的價格還上漲了5000元/平方米。

　　而一位開發(fā)商向《證券導(dǎo)報》記者表示，力撐瓊海裝飾上漲，更多是為撐到政策調(diào)控效力喪失和房價恢復(fù)穩(wěn)定上漲的時候。開發(fā)商在政策調(diào)控周期和非常時期，利用“漲價”的方式，營造氣氛，防止投資客拋盤或撤離市場。