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FRP玻璃鋼復合材料論壇

標題: 戲說“經濟泡沫”與“次貸危機” [打印本頁]

作者: hellen 時間: 2010-10-21 10:27
標題: 戲說“經濟泡沫”與“次貸危機”
FRIEND A：豬月薪1萬，打算用20萬建一個窩，狼不允許，說私自建就是違章建筑，只允許向王八買。王八是搞工程的，先用20萬賄賂狼取得開發權，再用50萬元向狼買這塊地，花10萬元把豬窩蓋好，向豬要價200萬元。鼠借200萬元給豬，連本帶利300萬，20年還清，豬全家二十年給鼠打工。狼、鼠、王八都掙了錢，只有豬虧，連崽子也不敢生了。豬越來越少，狼覺得這樣下去大家沒肉吃，于是調控。

HELLEN：呵呵，我見到N位向鼠借款200萬買窩的豬生了一窩豬崽子，那些王八更牛，還養了一窩母王八以及一窩王八羔子。

原來那豬不是真的豬，是扮豬吃老虎的獅子，讓鼠重估窩的要價為400萬，賣給了真正的豬，可憐的豬首付了200萬，還向鼠借了200萬，連本帶利500萬，結果不久，連第一個月的月供都沒有來得及交，豬就累死了。如此這樣引發了次貸危機，鼠破產了。

狼、鼠都搬起石頭砸了自己的腳。

最慘的是那可憐的豬；

最得意的是那王八，每天左擁右抱的摟著母王八，還有一窩王八羔子承歡膝下。

最最得意的是那扮豬吃老虎的獅子，人家移民了。

在這一場不見硝煙的經濟戰役中（除掉土地成本，因為土地本來就是國家的）：

第一個回合，窩價值20萬，狼賺了70萬，王八賺了120萬，鼠表面上賺了100萬（實際上收利息還不到7萬時，窩已漲價轉賣），扮豬吃老虎的獅子表面上虧損了287萬（實際上得了20萬的窩，付了7萬的利息）；

第二個回合，獅子除掉第一回合的虧損后賺了173萬（因為利息只付了7萬，并沒有付100萬利息，窩就出手了），豬虧損了200萬，鼠除了收回價值20萬的窩，虧損了200萬借款，還虧損了93萬利息以及永無止盡無法計算的利息，因為虧損的200萬成了永遠的呆賬。鼠不破產才怪了！而鼠百分之百的資金是屬于狼的，也就是說狼也差不多破產了。

作者: 中國2008 時間: 2010-11-1 15:22
解釋的真是太經典了 [s:1]

作者: jonson916 時間: 2010-11-1 17:59
豬付錢給獅子是一次付清的嗎？

覺得有點亂

作者: hellen 時間: 2010-11-16 17:45
呵呵，汗！
真的是有點亂，事實就是這樣，無意暗諷，更無意“經典”。
剛得知以前同事就是不斷炒房，真的全家移民了。

作者: 中國風箏 時間: 2010-11-19 17:57
好勒不錯呵呵

作者: hellen 時間: 2010-11-20 14:17
多謝支持與鼓勵！ [s:1]

作者: hellen 時間: 2010-12-7 14:45
美國的雷曼兄弟就是因為次貸危機而破產的。
美國金融危機的爆發，雷曼兄弟的破產，真的就叫做“城門失火，殃及池魚”，不知有多少“無辜”被卷入其中，包括“人民幣”也不能幸免！

作者: hellen 時間: 2010-12-8 13:31
很現實也很殘酷！表面的繁華欲蓋彌彰了內里的千瘡百孔！

當今社會，有不少的“狼”與“獅子”攜著巨款已移民或正在辦理移民，就像當初的太監，把皇宮里的珠寶、書畫、瓷器等價值連城的東西悄悄運往宮外，呵呵，簡稱“宮外孕”！太監的宿命就是“宮外孕”；那些“狼”與“獅子”的宿命就是“富不過三代”吧。

最可怕的是那些“紅太狼”與“小灰灰”已移民的所謂”灰太狼“，張牙舞爪不計后果地斂財，口袋里裝著護照，隨時準備著海外的機票，真正就是所謂的“狼子野心，昭然若揭”！！！！！！

其實也沒什么好怕的，以色列不是也復國了嗎？我們家弟兄AMMAN引用得更絕：
”沉舟側畔千帆過，病樹前頭萬木春。”

作者: 毫微 時間: 2010-12-8 18:57
很疑惑，一個企業主會這樣理解交易。所有自愿的交易，都是增進社會福利的（不是政府福利）。交易不能比做戰役。

作者: hellen 時間: 2010-12-9 16:32
呵呵，請繼續，謝謝！

作者: 毫微 時間: 2010-12-9 17:32
[s:3] 好吧，我只說一句，人有目的的行動，是為了改善當前的處境，請解釋一下“豬購房”的行為？

作者: 中國2008 時間: 2010-12-10 11:38

引用第10樓毫微于2010-12-09 05:32 PM發表的 :
[s:3] 好吧，我只說一句，人有目的的行動，是為了改善當前的處境，請解釋一下“豬購房”的行為？

那個應該理解為 "剛性需求" 吧
就跟現在的社會上很多人要買房子是一樣的哦

作者: 毫微 時間: 2010-12-11 09:20

引用第11樓中國2008于2010-12-10 11:38 AM發表的 :

那個應該理解為 "剛性需求" 吧
就跟現在的社會上很多人要買房子是一樣的哦

天氣不錯，祝美女斑竹好心情。

作者: hellen 時間: 2010-12-13 17:01
呵呵，“剛性需求”因調控也變得很無奈，有位朋友以前買了一套兩房兩廳（80平方米），后來把老人接到了身邊，現在就想換一套三房兩廳（100平方米）的，售樓處說，可以換，但新房子得交五成的房款首付；房屋中介說可以只交三成的房款，如果原來的房產證上只有夫妻雙方中一方的名字，辦理一張離婚證就行了。

其實，房價還是有很多泡沫的，那套兩房兩廳現在售價RMB50萬，而那套新的三房兩廳房價已變成RMB100萬了，本來剛剛還清了那套兩房兩廳的銀行貸款，買新房又要交五成的首付，還要背上RMB50萬的銀行貸款，（新房子不過就增加了20平方米的空間），朋友覺得很冤，只好另買了一套兩房兩廳的二手房給老人家住，付了五成的首付RMB25萬。本來可以好好地三代同堂的一家子，硬是活活地憑空多了一對“空巢老人”，也憑空增加了新的銀行貸款RMB25萬，成了新的房奴。

作者: 毫微 時間: 2010-12-13 21:03
你們太執著了，我再多說一句：政府所謂宏觀調控，干預市場，增加交易費用，阻止了部分交易，這個板子怎么也打不到市場中的交易主體身上。

作者: 中國2008 時間: 2010-12-14 13:28

引用第12樓毫微于2010-12-11 09:20 AM發表的 :

天氣不錯，祝美女斑竹好心情。

祝你也天天好心情

作者: 中國2008 時間: 2010-12-14 13:29
房子的事情就不要在討論了吧

都是投機取巧的人占了便宜
老百姓是唯一的受害者

作者: 非洲小白臉 時間: 2010-12-15 09:14
上半年的CPI還是3點1，現在已經到了5點1 ，而且這還是所謂的“官方”數據，這些數據都是“被統計”出來的。實際是多少豬永遠是不知道的。國人的傳統觀念總以為自己買的房子是永遠的家，還被房產商們洗腦購房會增值，是投資。到底是誰獲利了？地震了，洪水了，2012到了，房子變墳墓了。想開點吧，我租房住活得比誰都陽光。

作者: hellen 時間: 2010-12-30 15:03
不因為有利可圖而唯利是圖！
但有物極必反否極泰來之理！
元旦到了，祝大家好運連連！

作者: hellen 時間: 2010-12-30 17:07
呵呵，與君共享，會心一笑。

地產交易減免費稅與提高貸款額度之絕招

網友問：

我是已婚成都女孩，在成都已有一套一居室，最近看中了一套大房。想換房子，把現在這套小房贈送給父母，但去咨詢了下，過戶費實在高，貸款額度實在少。請問怎么減免相關費用與提高貸款額度？

房管局答：

與老公離婚，房給老公，房產證去掉自己名字。爸媽離婚，換老公和老媽結婚，房產證加媽名。老公再與老媽離，房給老媽，去掉老公名字，然后兩代人各自復婚，房子再加老爸名，省過戶費且獲取首套房優惠貸款政策。

作者: 新鮮人 時間: 2011-1-5 22:11
樓上這個......太搞了

作者: 小藍 時間: 2011-1-5 22:21
[s:2] 太經典了

作者: 非洲小白臉 時間: 2011-1-6 12:52
樓上那對策絕了 [s:1]

作者: 叫獸 時間: 2011-1-6 14:19

引用第19樓hellen于2010-12-30 05:07 PM發表的 :
呵呵，與君共享，會心一笑。

地產交易減免費稅與提高貸款額度之絕招

網友問：
.......

他兩個交換后父母都很滿意不想換回來咋辦呢?[s:6]

作者: mayfly 時間: 2011-2-9 15:15
啥世道，為個房子都快扔原子彈了。

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